Maison a vendre Saint-Georges-de-Montaigu 85600 Vendée 85 111 m2 5 pièces 325950 euros 85020-1543 001

Achat - Maison Saint-Georges-de-Montaigu 85600

325 950 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 950 €. Soit 3.48% à la charge de l'acquéreur

325 950 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 950 €. Soit 3.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

919 m²

Référence

85020-1543

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Montaigu (85600) en Vendée - Réf : 85020-1543

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied alliant confort et fonctionnalité située à St Georges de Montaigu - La maison comprend : une entrée avec placard, le séjour salon s'ouvre sur une terrasse grâce à des baies galandage créant un espace de vie fluide et moderne. cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec placard, 2 toilettes et un dégagement. En annexe, un double garage avec espace lingerie complète l'ensemble. Le jardin invite à la détente, dans un cadre verdoyant, arboré et préservé avec une belle orientation, offrant intimité totale sans vis-à-vis - À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP FLOCHLAY-GILLES, BODIGUEL et BRAUD
Logo de SCP FLOCHLAY-GILLES, BODIGUEL et BRAUD

Contacter l'office notarial
SCP FLOCHLAY-GILLES, BODIGUEL et BRAUD

6 rue Edouard Marchand
BP 169
85600 Montaigu-Vendée

SIRET34969363000015

TVA intracommunautaireFR03349693630

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